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攀枝花市公共资源交易服务中心 关于攀枝花市2022年第44期(拍卖第34期)国有建设用地使用权出让公告

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  • 发布日期:2022-12-03 14:04
  • 有效期至:长期有效
  • 招商区域:全国
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详细说明

100万元

二、其他需要说明的宗地情况:

2020—R22#

1.本宗地不设保留底价。

2. 成交价款缴纳方式:竞得人必须于2022年12月27日前缴纳全部土地出让价款的50%(含竞买保证金),成交之日起365日内缴清全部土地出让价款。

3.开竣工时间:竞得人必须在成交之日起365日内开工建设,开工后1095日内竣工。

4.竞得人应按照控规要求配建建筑面积不少于50平方米的居委会、建筑面积不少于500平方米的综合文化活动中心、建筑面积不少于400平方米的社区服务中心、建筑面积不少于500平方米的农贸市场、建筑面积不少于20平方米的警务室及通讯铁塔等,不得布置在地下室,并按照仁和区政府要求办理相关手续,产生的所有税费由竞得人承担。配建的社区服务中心、警务室投资不低于147万元(投资以最终审计结果核算为准,不足部分以现金方式向仁和区政府补齐),设计方案须报仁和区政府审核同意,并与宗地内其他建设项目同步开工建设、同步验收,建成后实物及产权无偿移交仁和区政府或仁和区政府指定单位,产权证书由竞得人按仁和区政府的要求办理,产生的所有费用由竞得人自行承担。综合文化活动中心、农贸市场建设和后期使用由仁和区政府负责监管,不得改变用途。

5.宗地东侧规划道路由仁和区政府根据规划实施情况组织建设,竞得人须无条件配合。

6.竞得人须对宗地内建筑的外立面实施夜景景观亮化打造,景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准,所产生费用由竞得人承担。

7.宗地内10kV电力线路由仁和区政府在项目组织搬迁,竞得人须无条件配合。

8.宗地以现状地形提供,所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决,费用自理;宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决,费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支护、放坡等工程措施不得超出用地范围,并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全。仁和区政府负责宗地外水、电、气等基础设施配套,以保障宗地的开发建设。

9.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接,以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等,由竞得人自行解决,费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁,竞得人应在项目方案设计时,结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性,且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》(GB/T50293—2014),妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题,涉及所有费用由竞得人承担;若需迁建,其中10KV以上高压线路由仁和区政府负责搬迁,竞得人须无条件配合;低压线路由竞得人自行组织搬迁,确保周边居民用电,费用由竞得人承担。

10.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后5个工作日内与仁和区政府签订社区服务中心、警务室建设及移交的监管协议(协议主要内容包括:投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等);10个工作日内凭监管协议到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》,也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的,终止供地、不得退还保证金;已签出让合同不缴纳出让价款的,依法收回土地。

11.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作,配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行,产生的所有费用由竞得人承担。

12.竞得人必须按照合同约定,按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》,如竞得人不执行申报制度,市自然资源和规划局将向社会公示,纳入疑似闲置土地进行清理调查。

13.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作,严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复,落实各项环境保护设施、措施,确保各项污染物全面稳定达标排放;竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工;竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计;涉及边坡、挡墙的,应做好边坡、挡墙垂直绿化设计,确保满足相关要求和景观效果。

14.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2013)规定执行,并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》(2015版)及《攀枝花市自然资源和规划局关于<攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则(2015版)>的补充通知》。

15.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施,确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形,由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中,造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等,由竞得人自行负责。

16.竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施;同时,应根据《建筑与市政工程无障碍通用规范》(GB55019—2021)进行无障碍设施设计,产生的所有费用由竞得人自行承担。

17.宗地位于仁和区,由仁和区政府于成交之日将宗地交付竞得人,并承担相应的法律责任。

18.其他相关要求详见拍卖文件。

三、竞买资格。

(一)在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统(

2.四川省政府政务服务和 服务中心网

( )

十、

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来源:中国电力招标采购网

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