绵阳市涪城区人民法院根据已生效的（2023）川0703执恢738号之二执行裁定书将于2024年2月7日10时至2024年2月8日10时止（延时除外）在绵阳市涪城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绵阳市涪城区人民法院，法院主页网

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一、拍卖标的：绵阳市涪城区滨河北路东段136号世纪银座1栋2层1-13号商业用房（含装修），房屋证书编号分别为：监证0194449号、监证0194453号、监证0194451号、监证0194462号、监证0194439号、监证0194441号、监证0194443号、监证0194425号、监证0194445号、监证0194447号、监证0194427号、监证0194426号、监证0194431号，建筑面积合计：1215.79平方米，结构：钢混

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起拍价：5377295元&&&&&保证金：1070000元&&&&增价幅度：26000元

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标的物的详细信息请查看附件（评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年1月31日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与恒通辅拍预约统一看样（注：开拍前三天截止预约看样）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。&&

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，买卖双方应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、契税、印花税、权证费等交易中规定的各种税费和其它可能存在的欠税）按照法律规定由双方各自承担，应由卖方承担的部分和可能欠缴的土地出让金由买受人或以物抵债人先行垫付，买受人在签收本院拍卖裁定书之日起十五日内向有关部门缴纳，缴费后三日内凭票据到本院领款，逾期则另行主张权利；水、电、气、物业、垃圾清运等欠费及其他可能产生的费用均由买受人或以物抵债接收人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月31日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年2月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

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账&&&&号：&951003010001899942000189724

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

& & & &付款教程：

& & & & &&https:// /market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

&&3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

&&&十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网

https:// /market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1