电动汽车服务 2026年综合物业
服务框架公开招标
招标公告
（招标编号：CG3800022002301247）
1.招标条件
本招标项目 电动汽车服务 2026年综合物业服务框架公开招标，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述： 电动汽车服务 租赁的广东省深圳市龙华区民治街道民康路1号深国际华南数字谷二期D栋的办公楼由其业主单位（出租单位）指定有基础物业服务，但场地内的前台接待、安保服务、办公场地清洁、办公设施维修、绿植租摆养护、四害消杀等内部物业服务需另行采购。该办公楼建筑面积4861㎡，共有5层，其中楼内一楼为大厅、二楼为会议室及空中花园、其他3层为办公室，每层楼均设有男女卫生间，楼内办公区域为地毯铺设。预计服务期限24个月，费用按季度结算，楼内维修项目据实结算。
2.2招标范围： 电动汽车服务 位于广东省深圳市龙华区民治街道民康路1号深国际华南数字谷二期D栋办公楼的综合物业服务，包括客服、秩序维护、室内绿植租摆及养护、环境管理（含清洁工具、清洁材料、四害消杀、地毯清洗等）、室内维修。服务期：自合同签订之日起24个月。（需求预测量×（1+50%），即终止该供应商的框架协议；协议期满：供应商实际采购量达到需求预测量下限（需求预测量×（1-20%）即终止该供应商的框架协议。供应商实际采购量未达到需求预测量下限的，可延长该供应商的协议有效期限 6 个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到下限时立即终止框架协议。延长期满仍未达到下限， 自动终止框架协议。）
2.3招标项目所在地区：广东省深圳市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（自合同签订之日起24个月。（需求预测量×（1+50%），即终止该供应商的框架协议；协议期满：供应商实际采购量达到需求预测量下限（需求预测量×（1-20%）即终止该供应商的框架协议。供应商实际采购量未达到需求预测量下限的，可延长该供应商的协议有效期限 6 个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到下限时立即终止框架协议。延长期满仍未达到下限， 自动终止框架协议。））
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
| 1 | 电动汽车服务 2026年综合物业服务框架采购项目 | 电动汽车服务 2026年综合物业服务框架采购 | 536.0032 | 536.0032 | / | 自合同签订之日起24个月 | 否 | / | / |
备注：
（1）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（2）结算方式：物业服务费用按季度结算，室内维修据实结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在（ 注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过（）按要求提交。 9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过（)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：首页→“三公”信箱。 投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理： （1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。 （2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。 （3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人提出异议。 （4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效 |