项目所在地区： 北京市
一、招标条件
本（北京康养2025 年度工程建设项目监理招标（二标段））已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例100％，招标人为北京健康养老集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
概况：本次招标项目为北京健康养老集团有限公司2025 年度计划实施的工程建设项目（二标段），包所属企业颐寿轩、诚和敬项目，项目数量约9 项，合计总建筑面积预估约36392平方米。目前项目均为预估，项目数量、规模、投资额均存在不确定性，合同签署、执行与结算均以实际项目发生为准。本标段为招标人所属企业颐寿轩、诚和敬公司项目，项目位置分散且项目起止时间存在不确定性，请投标人酌情考虑人员安排情况，并合理考虑相应的风险。本次招标的2 个标段采取“兼投不兼中”原则，即投标人可以同时投标2 个标段，但只能中标1 个标段。
范围：自施工准备直至竣工验收及结算等实施全方位、全过程监理，包括但不限于工程质量控制、进度控制、投资造价控制、安全文明施工控制、现场环境控制，以及工程量审核、合同管理、信息管理、文档资料管理和现场组织协调等。
三、投标人资格要求
1、资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2、财务要求：/
3、业绩要求：自2022 年1 月1 日至投标截止日期（以合同签订日期为准），投标人具有改、扩建类项目工程监理业绩1 项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩。合同名称及合同内容无法体现项目属于改、扩建项目类型的，应同步提供其他辅助证明材料。
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4、信誉要求：/
5、总监理工程师的资格要求：拟派总监理工程师应具备建设行政主管部门颁发的注册
监理工程师（土木建筑工程专业）资格证书，自2022 年1 月1 日至投标截止日期（以合同
签订日期为准），总监理工程师具有1 项以总监理工程师身份的类似业绩。
6、其他主要人员要求：/
7、试验检测仪器设备要求：/
8、其他要求：/
本项目不接受联合体投标联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年05 月12 日 16 时00 分到2025 年05 月19 日 16 时00 分
本项目实行在线售卖招标文件。欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
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