2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：石嘴山市大武口区冶金路 119#院内。
2.2 建设规模：拟改造办公楼总建筑面积约 3070 平米（房屋建筑面积 2900 平米+室外露台 180 平米），主体楼 5 层+档案楼四层。
项目预算为 9000000 元。
2.3 计划工期：总工期合同签订后 75 日历天。
（1）合同签订后 30 日内设计图纸全部审核通过。
（2）2026 年 5 月 31 日前完成项目最终移交。
2.4 招标范围：完成本项目改造范围内的设计（含方案设计、初步设计、施工图设计、工程量清单及工程造价）、办公楼区域的建筑、安装、机电、装饰装修工程等，EPC（对工程项目的设计、采购、施工全过程或若干阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责的工程建设模式）总承包方式。屋面改造（含政府备案需相关资料提供、检定和测绘图等）；室内硬装升级工程；设计服务费（含施工图审图）；水暖电工程改造（注：内含火灾报警自动系统、消防验收交付、中央空调新风系统）；会议系统工程；部分建筑结构加固。包括但不限于以上内容。
2.5 分包：本项目不得转包、不允许违法分包。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
(1)有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如果三证合一只需要提供营业执照）或其他证明材料。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
(2)具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
(3)具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；
(4)具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
(5)项目经理资质：项目经理须具备房屋建筑二级（含以上级）注册建造师注册执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（须提供承诺书，格式自拟）。
(6)其他人员要求：
设计负责人：须具备二级（含以上级）注册建筑师执业资格证；
项目技术负责人：1 人；（具备房屋建筑专业中级（含以上级）职称，或建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师资格。具备有效的建造师注册证书或职称证）
施工员：1 人；
专职安全员：1 人；（具备有效的安全生产考核合格证（C 类）
质检员(质量员)：1 人；
材料员：1 人；
资料员：1 人
预算员：1 人
施工现场专业人员配备标准按照自治区相关规定执行。
（7）投标人具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证。
（8）投标人须提供承诺函，承诺本项目后续签证金额不得超过合同额的 10%，若因为
发包人原因超过，另行签订补充协议。（承诺函格式自拟）
3.2 投标人没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题， 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
3.3 财务要求：资金财务状况良好，具有履行合同的能力；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（须提供第三方审计机构出具的 2022 年-2024年财务报表），须至少包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件， 投标人的成立时间少于三年的，须提供成立以来第三方审计机构出具的财务报表（须至少包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）， 投标人的成立时间少于一年的，须提供成立以来的“财务状况表”），若投标人为联合体，仅须联合体牵头方提供对应证明材料；
3.4 业绩要求：须提供 2022 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）至本项目投标截止时间前至少一项合同金额在 500 万元及以上的建筑工程工程总承包（含建筑装饰）业绩，须提供证明材料（合同扫描件，须至少包含合同首尾页，签字盖章页，合同范围及合同金额页）；
3.5 信誉要求：“信用中国”查询无不良行为记录、未被列入异常经营名录、失信被执行人或重大税收违法失信主体。
3.6 投标人未被列入“黑名单 ”且未在禁入期内，须提供承诺函（格式自拟），最终结果以开标当日招标代理查询结果为准。
3.7 其他要求：积极响应需求方要求，严格履行自身职责和承诺。
3.8 本次招标 接受 联合体投标。
4．资格审查方式
资格审查方式：资格后审。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 23 日 9 时至 2026 年 1 月 30 日 17 时(北京时间，下同)下载电子招标文件。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后根据招标公告的相应说明完成招标文件的
购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
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