广西桂冠合山公司2026-2029 年物业管理服务项目已由广西桂冠电力股份有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹， 水电开发有限公司合山发电公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号： 202605014
2.2 项目名称：广西桂冠合山公司2026-2029 年物业管理服务项目2.3 建设地点：龙滩水电开发有限公司合山发电公司
2.4 建设规模：/
2.5 服务期限：服务期限三年，合同一年一签。计划2026 年7 月15 日起，具体进场日期以招标人通知为准。
2.6 招标范围：为合山发电公司2026-2029 年生产厂区和值班用房区提供物业管理服务,包括绿化养护、保洁服务、招待所及会议接待服务、食堂餐饮服务、交通运输服务等内容。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；
（2）按照 供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单”、“灰名单”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，被纳入“黑名单”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单”
供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近3 年（2023 年5 月至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有2 个物业服务业绩（单个物业服务业绩须包含卫生保洁和食堂餐饮服务），且合同服务期1 年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
广西桂冠合山公司2026-2029 年物业管理服务项目招标公告