岷江犍为航电枢纽工程2026年度业主营地、右岸预留用地物业服务招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目招标人为四川岷江港航电开发有限责任公司，资金来自招标人自筹。项目现已具备招标条件，现对岷江犍为航电枢纽工程2026年度业主营地、右岸预留用地物业服务进行公开招标。
1.2本项目的招标组织形式为委托招标，招标人为四川岷江港航电开发有限责任公司,招标代理公司为中招国际招标有限公司。
2．项目概况、规模及招标范围
2.1 项目名称：岷江犍为航电枢纽工程2026年度业主营地、右岸预留用地物业服务
2.2 项目地点：四川省乐山市犍为县
2.3 项目概况：
犍为航电枢纽工程业主营地总用地面积50416.64平方米（约75.62亩），建筑面积为31863.14㎡。其中A栋为办公楼，建筑面积9163.99㎡；B栋为风雨球场，建筑面积1032.11㎡；C栋为食堂，建筑面积891.77㎡；D栋为员工宿舍，建筑面积8373.31㎡；E栋为其他建筑，建筑面积12401.96 m²；其余为总平绿化、道路等；设置消防、监控中心1个，固定保安岗亭2个，停车场3处。岷江犍为航电枢纽右岸预留用地面积约450亩，主要为绿化、道路、围墙等。
2.4 招标范围：
岷江犍为航电枢纽工程业主营地（不含C栋楼和E栋楼）和右岸预留用地的秩序维护、保洁、绿化养护、工程及设施设备维护维修、客服服务等物业服务工作（详见招标文件第五章招标工程量清单及第六章服务范围及要求）。
2.5服务期：12个月。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：具有独立法人资格。
3.2业绩要求：2023年01月01日至投标截止日已完成或正在进行1个及以上类似项目业绩。类似项目业绩是指单个合同服务综合面积不低于5万平方米的物业或后勤服务项目（包括不限于：住宅小区或办公楼或商业综合体或其他性质的物业服务主体等）。
3.3人员要求：（1）项目经理应具有3年及以上工作经验，且作为项目经理（或项目负责人）管理过的物业或后勤服务项目（包括不限于：住宅小区或办公楼或商业综合体或其他性质的物业服务主体等）累计综合面积不低于5万平方米。（2）3名工程维修工均应具有2年及以上工作经验，还应具有相应资格证书（3名工程维修工提供的资格证书中应至少包括电工证、高处作业操作证两种资格证书，同一人同时拥有多种证书的只计取一次）。
3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3.5资格审查方式：资格后审。
4．招标文件的获取
4.1各潜在投标人/资格预审申请人：
本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请于2026年5月13日至2026年5月19日，每日00时00分至23时59分（北京时间，下同）购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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联系人：刘静
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