根据项目进度，中旅城市运营服务有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：中旅城市运营服务有限公司
项目地址：华南（含海南）区域，包括但不限于深圳、广州、珠海、厦门、海口、三亚
项目规模：包含但不限于中旅投资在华南（含海南）区域现有项目及新增项目，现有项目概况如下:
物业公司项目：涵盖深圳、广州、珠海、厦门、海口、三亚，其中住宅项目共13个，面积243.76万平方米，岗位数量109岗。写字楼项目共3个，面积20.42万平方米，岗位数量16岗。案场项目共6个，面积6.4万平方米，岗位数量31岗。
商管公司项目：珠海海泉湾旅游景区，占地面积100万平方米，岗位数量73岗。
项目资金来源：自筹
项目名称：中旅城市运营服务有限公司
标段名称：华南（含海南）区域项目安保服务外包 集中采购
招标内容和范围：服务范围包括：
1、负责小区出入口人员、车辆进出查验、登记、疏导及秩序维护，严控外来无关人员、闲杂车辆随意进入。
2、园区全天候定点值守与不间断巡逻，巡查楼道、园区道路、绿化带、地下车库、消防通道等区域。
3、维护小区公共区域治安秩序，劝阻制止占道停放、违规经营、噪音扰民、私搭乱建等不文明及违规行为。
4、做好消防安全巡查，检查消防设施完好性，排查用火用电用气安全隐患，制止消防通道占用行为。
5、协助业主搬运物品、指引停车，受理业主简易求助，及时上报设施损坏、安全隐患、邻里纠纷等问题。
6、做好突发事件处置，如火情、偷盗、纠纷、恶劣天气应急值守，配合公安、物业做好应急维稳工作。
7、负责小区物资进出管控，大件物品搬出核实登记，防范业主财物丢失。
8、落实门禁管理、监控值守，做好日常执勤、巡逻、交接班台账记录。
9、配合完成园区活动现场秩序维护、节假日安保值守及各类便民安保配合工作。
珠海海泉湾项目详采购概况及技术要求。
交货期/工期：框架协议期限1+1+1年。确定两家中选单位，采用AB轮的方式按项目签订落地合同。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致
2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4、营业执照：具备有效的营业执照
5、资质要求：投标单位具备有效的保安服务许可证，且投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
6、类似项目业绩要求：自2023 年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），近三年应具备安保服务业绩至少3 个，并提供证明文件，不限于合同封面、金额页、项目信息页、双方签章页等关键页。
7、联合体投标：不接受联合体投标
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年08月26日 -2026年08月31日
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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联系人：刘工
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