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关于2024年物业上海分公司消防系统维保服务采购项目谈判公告

日期：2024-03-29

关于2024年物业上海消防系统维保服务采购项目谈判公告

四川中航建开物业管理上海 2024年物业上海消防系统维保服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：2024年物业上海消防系统维保服务采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202404471

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目二、需执行的标准规范：消防设施设备的维护保养必须符合国家《消防法》和相关法规的要求，确保消防设施设备能够满足消防安全需要。三、采购产品具体要求：消防设施设备维护保养每月不少于1次检查、保养、维修和更换，确保其性能良好、安全可靠。一般情况下，消防设施应每年至少进行一次全面检测和评估，确保其安全、稳定运行。四、技术需求/服务标准：派场维保技术员应具备相应的技术能力和职业资格证书，熟悉消防设施的结构、原理、性能和操作要求。维护后应详细记录维保内容、结果和存在的问题，并及时进行整改。对于重要的消防设施还应建立专门的维护档案，记录设施的使用、维护、检测和故障处理等情况。五、验收标准：所有消火栓、喷淋系统、烟雾探测器、声光报警器、防火卷帘、火灾报警系统、自动喷水系统、消防

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国 http:// /search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)本项目不接受联合体报名。
(十)本项目择优选择供应商标准：本项目将选定不超过5家符合项目资质要求、具有同类项目业绩服务能力的报名供应商为备选供应商。若通过审核的供应商不超5（含）家，将全部为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过5家，采购人组织供应商资格预审，按报名供应商综合实力（财务状况、同项目业绩、资质等）进行评审，综合排名前5（含）报名供应商为本项目备选供应商。
(十一)本项目不接受联合体报名。
(十二)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商标准：本项目将选定不超过5家符合项目资质要求、具有同类项目业绩服务能力的报名供应商为备选供应商。若通过审核的供应商不超5（含）家，将全部为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过5家，采购人组织供应商资格预审，按报名供应商综合实力（财务状况、同项目业绩、资质等）进行评审，综合排名前5（含）报名供应商为本项目备选供应商。

三、报名要求：

(一)未在注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2024年03月29日至2024年04月08日23时59分00秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.“信用中国”中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。
8.2021年度以来同类项目相关业绩清单（需列明每个项目单项的合作单位及合作金额，提供相关合同关键页，供应商应保证所提供业绩的真实性，若发现供应商弄虚作假，我公司将取消其参加本项目的资格。）
9.2022年度经会计事务所审计的财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表及审计报告首页复印件)或提供2021、2022、2023连续三年的年度财务报告（年度资产负债表、年度现金流量表、年度利润表复印件），如不能提供，请书面说明。
10.提供上海市消防技术服务管理系统中具备消防设施维护保养检测能力的备案截图，需加盖报名公司公章。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录，按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：airchina

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