昆明春都城市建设投资有限公司及下属全资子公司建设项目评估服务招标公告

1．项目条件

参照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的规定， 受昆明春都城市建设投资 的委托，对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2．项目概况与内容

2.1项目概况：为节约管理资源、提升企业管理能力、防范经营风险、推动公司精干高效发展，现需选取一家评估服务单位，对昆明春都城市建设投资 及下属全资子公司（包括：昆明春都城市建设投资 、昆明春都物业服务 、昆明市呈贡区花卉产业 、昆明市呈贡区春都住房服务 、昆明市呈贡区春都智慧云科技 、昆明市呈贡区更新改造投资 、昆明市呈贡区春都城市运营管理 、云南中置信房地产开发 ）所涉及的建（构）筑物、土地、办公设备及运输工具等提供评估咨询服务（包含租赁市场价值，资产市场价值评估服务），并出具符合要求的评估报告。本次招标估算评估服务费约80万元，此金额为估算金额，不作为本项目结算依据，最终以有权部门审定金额为准。

2.2项目编号：CDCT-ZB2025-011

2.3招标范围：完成昆明春都城市建设投资 及下属全资子公司（包括：昆明春都城市建设投资 、昆明春都物业服务 、昆明市呈贡区花卉产业 、昆明市呈贡区春都住房服务 、昆明市呈贡区春都智慧云科技 、昆明市呈贡区更新改造投资 、昆明市呈贡区春都城市运营管理 、云南中置信房地产开发 ）所涉及的建（构）筑物、土地、办公设备及运输工具等提供评估咨询服务（包含租赁市场价值，资产市场价值评估服务），并出具符合要求的评估报告。

注：具体工作内容以招标人实际委托为准，招标人保留调整工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或其他费用的要求。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5项目

2.6质量要求：提供的评估报告符合国家、地方及行业现行有关规定、规范标准要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.7服务周期：服务期限为一年，专项委托合同或任务单的委托时间应在服务期限内，单个项目专项委托合同或任务单的实际服务期限以项目实际完成情况为准。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9标段划分：本项目不分标段。

2.10联合体要求：本项目不接受联合体参加投标。

3．投标人资格要求

3.1营业执照要求：投标人应为企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2资质要求：投标人应具备资产评估机构资格证书（或备案证明）、房地产估价机构备案证、土地估价机构证书（或备案证明）。

3.3 财务状况要求：投标人须具有健全的财务会计制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）经第三方审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。

3.4

3.5信誉要求：投标人应信誉良好，现阶段没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或取消投标资格的状态；未被中国执行信息公开网（网

3.6承诺及其他要求：①拟派项目主要人员不更换、不缺失承诺；②与其他投标人无关联性承诺书；③按昆政务通【2022】11号文规定，附投标人承诺书。