资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202508070018
一、采购项目基本情况
采购人：润加物业服务(深圳)有限公司
采购项目编号：CGFA2025080100053
采购项目名称：消防系统维保维修-物业深圳公司广西区域项目2025-2028年消防维保维修集中采购
采购内容和范围：物业深圳公司广西区域项目2025-2028年消防维保维修集中采购。包括但不限于火灾自动报警系统及CRT、消防电话系统、智能疏散系统、防火门监控系统、消防广播系统、燃气事故风机联动系统、防排烟风机控制屏、数字巡检柜、水炮系统、气体灭火系统等维保维修工作，七氟丙烷检测工作。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
公司性质 | 投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内。 |
公司资质 | 具有消防技术服务机构备案，服务类型需包含《消防设施维护保养检测》，提供备案页面截屏（含注册人员）复印件盖章。 具有消防设施工程专业承包贰级或以上资质。 |
项目经理资格 | 具有注册消防工程师资格。 |
联合体投标 | 不允许。 |
信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。 |
业绩要求 | 近3年（2022年1月-至今）【已签署/已完工/履约中】的【消防维保】项目业绩不少于8个（其中写字楼/办公楼消防维保项目业绩不少于2个，单一甲方合同（同一甲方签订至少3份合同），或集采框架合同/多项目合同业绩至少1个，若提供的多份合同属集采合同与落地合同等关联合同关系，仅计集采合同数量），【消防施工/维修/改造类】业绩不少于3个。需提供合同首页、服务内容页、金额页、签字盖章页等合同关键页，以及发票和对应银行回单等收款证明材料（如不能提供，需说明理由并提供竣工验收报告或中标通知书等其他证明材料。 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-08-10 18:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：钟子健
电话：18377176838
邮箱：zhongzijian2@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
申请人提问截止时长：2天0小时0分钟（北京时间，若有变化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。