1.招标条件

    本招标项目名称为：煤制气公司准东20亿立方米/年煤制天然气项目后勤物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 准东20亿立方米/年煤制天然气项目位于新疆准东经济技术开发区西黑山产业园区，为保障项目建设需求，设置行政办公区及芨芨湖倒班中转宿舍区。行政办公区设有办公楼、生产指挥中心、中心运行楼、消防站、应急值守楼等配套设施，食堂共1个（一楼档口，二楼档口），逐步达到1500人就餐；岌岌湖倒班中转宿舍区位于奇台县岌岌湖镇，设有员工公寓、专家楼、文体中心等设施，共1个食堂（一楼档口，二楼档口），逐步达到1000人就餐。为保障员工就餐及生活需求，需选择具有丰富经验和优秀管理能力的服务单位。

采购范围及内容：

服务煤制气公司物业及餐饮服务管理，因公司行政办公区与岌岌湖倒班中转宿舍区距离较远，为便于管理，故本项目分为2个标段。

一标段：行政办公区物业及餐饮服务管理

二标段：倒班中转宿舍区物业及餐饮服务管理

（一） 一标段：行政办公区物业及餐饮服务管理：

1.负责临建区、行政办公区办公楼、生产指挥中心、中心运行楼、应急值守楼、文体中心、公共区域等，服务内容包括会议服务、室内外保洁，道路卫生及垃圾清理、后勤设备维护维修、厂区绿化等物业服务。

2.负责临建区、行政办公区食堂（清真餐、汉餐）提供早、中、晚员工餐、加班餐、接待餐等就餐保障服务，员工餐、加班餐以自选餐线+标准套餐+自助称重＋特色风味小吃等多种形式组合；接待用餐按照招标人要求进行随时安排。服务内容包括但不限于上报食材计划、食材验收、储存、加工制作、后厨设施设备维护保养、餐厨具清洗消毒、前厅后厨卫生保洁、烟道清洗、食品及消防安全等相关工作。

3.食材由招标人提供。

二标段：倒班中转宿舍区物业及餐饮服务管理：

1.负责岌岌湖倒班中转宿舍区公寓、专家楼、文体中心、公共区域等。主要内容包括但不限于保洁（包含专家楼室内）、后勤设施维护维修（包含电路）、小区绿化维护及道路卫生清理、小区巡逻安全保卫、视频监控、小区车辆出入登记及安全检查等物业服务工作。

2.负责餐厅（清真餐、汉餐）提供早、中、晚工作餐等就餐保障服务。主要负责上报食材计划、食材验收、储存、加工制作、后厨设施设备维护保养、餐厨具清洗消毒、前厅后厨卫生保洁、烟道清洗、食品及消防安全等相关工作。

3.食材由招标人提供。

服务期限：自合同签订之日起2年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务（包含餐饮服务）合同业绩1份，单份合同金额不低于500万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：（1）项目经理须至少具有1个担任餐饮服务项目经理（或项目负责人）的工作经历。投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含项目名称、项目经理姓名及单位名称）。

    （2）投标人须提供项目经理自2024年6月至投标截止日至少连续6个月投标人为其缴纳养老保险的缴纳证明截图（须具有社保机构公章）

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-04-25 16:00:00，招标文件购买截止时间2025-04-30 16:00:00。