1.招标条件

    本招标项目名称为：国华投资京都公司2025年-2028年国华投资大厦热回收空气处理机组及附属设备维修保养服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1国华投资大厦位于北京市东城区东直门南大街3号，为国际甲级（5A）写字楼，地处东二环中心商务区，占地面积0.95公顷，建筑面积80170平方米，建筑高度70米，地上17层，地下4层。设备清单详见技术要求。
2.1.2招标范围：对国华投资大厦所属8台约克品牌YSA80热回收空气处理机组及所属设备提供定期检查、保养、维修及临时抢修服务。对6台处理机组的24台老化变频器及所属配件提供更换服务，服务期限3年。
对空气处理机组初效过滤器G4、亚高效过滤器H10提供定期更换服务（2026年至2028年更换8次，具体时间由招标人决定）。
2.1.3服务期限(服务）：热回收空气处理机组及所属设备维保服务为2025年-2028年（3年），初效过滤器更换为2026年至2028年（2年）。
2.1.4质量要求：设备维护保养须采用先进的、可靠的工艺方式，使用满足本项目要求的备件、材料、工器具等，使该项目达到安全、可靠、经济、适用、美观的综合要求。提供良好的维护管理服务并确保所管辖设备的完整性、安全性及可靠性，避免对设备的损害(正常磨损及不可抗力造成的除外)，保证本项目范围内的设备达到良好稳定的状态。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有公共建筑空气处理机组或新风机组的维保(维保指维修或维护或保养)服务合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-07-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-07-06 16:00:00。