一、招标条件 本招标项目创博科技产业园物业服务项目已批准招标，招标资金来源自筹，项目出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。 二、项目概况与招标范围 1.项目概况：该项目位于济南市高新区天辰路177号，独门独院，规划总用地面积7257平方米（合11亩）。项目总建筑面积43893.37平方米，总建筑高度99.30米。其中地上共计25层，建筑面积33225.36平方米；地下共计2层，建筑面积10668.01平方米。地上标准层每层建筑面积约为1265平方米，吊顶后层高2.7米。 2.招标范围：在物业管理服务合同期内，为创博科技产业园及附属设施提供保洁、安防、日常维修、配合设备设施保养维护和及检测（含维保）、配合消防设备设施保养维护、绿植养护、停车场管理、秩序维护、会议管理、消防安全、24小时监控值班以及其他临时性服务等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态，具体详见招标文件。 3.服务期限：自2025年9月1日起至2028年6月30日止。 4.该项目共分为1个标段。 三、投标人资格要求 1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(可为复印件加盖公章)； 3.业绩要求：投标人自2022年7月31日至2025年7月31日止（3年，以合同签订时间为准），承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的办公楼物业管理服务业绩； 4.信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（ /shixin/）未被列入失信被执行人； 5.本次招标不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 1、时间；2025年7月31日--
2025年8月5日每日9:00-17：00（北京时间）； 2、线上获取，凡有意参加投标的单位，进入链接 /NHwe2按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并 （1）企业法人营业执照副本、业绩证明； （2）财务状况表、信誉网页截图； （3）法定代表人证书或法人企业授权委托书； （4）联系人一览表（联系人、 （5）招标文件费：500元，售后不退。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。 五、提交投标文件的时间、地点及方式 1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025年8月22日09点30分（北京时间）； 2.投标文件递交 六、公告 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：sdtende
