湖南岳阳发电有限责任公司非生产公共区域物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

 

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：湖南省岳阳市岳阳楼区城陵矶。

 

2.2服务内容：湖南岳阳发电有限责任公司非生产公共区域物业服务项目。

 

2.3服务期：24个月。预计服务期为2026年4月1日-2028年3月31日。

 

2.4招标范围及内容：

 

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：湖南岳阳发电有限责任公司非生产公共区域物业服务项目标段。

 

内容：

 

负责岳阳电厂非生产区域保洁、绿化、设施维修以及与维修有关的专项配套工作（包括提供水、电、房屋维修所需的材料、配件，提供登高车、挖机、起重、运输等专用机械服务，提供持有电工证和登高证的爬电杆等特种用工等）

 

为保障岳阳电厂非生产公共区域物业服务，确保办公环境整洁、非生产区卫生绿化良好、水电房屋等设施正常运行、公共区域安全有序，需开展岳阳电厂非生产公共区域的物业服务外包工作，现委托具有专业管理能力的物业公司，由其承担岳阳电厂非生产区域保洁、绿化、设施维修以及与维修有关的专项配套工作（包括提供水、电、房屋维修所需的材料、配件，提供登高车、挖机、起重、运输等专用机械服务，提供持有电工证和登高证的爬电杆等特种用工等）。

 

本项目承包人需提供日常工作服务人员13人；其中项目经理及兼职安全员1人、维修工（负责房、水、电维修）1人、园林绿化工1人、室内外保洁7人、接待服务人员2人、物资站管理员1人；上述人员由项目经理统筹调度，互助协作、充分利用，在重大迎检活动时承包人应主动突击补充保洁、绿化力量；在设施设备出现缺陷日常驻厂维修人员不能维修解决时，承包人应聘请技术水平相适应人员处理解决，每天进行现场保洁作业，工作时间不少于8小时必要时须加班清扫。

 

保洁所清扫垃圾由保洁人员就近倒入分散式垃圾桶，每天汇总到电厂区域内集中式垃圾箱。

 

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

 

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

 

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

 

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

 

(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

 

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

 

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

 

3.2专用资格条件

 

3.2.1资质要求：无

 

3.2.2业绩要求：投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有1项合同金额不低于50万元的物业服务或保洁服务或绿化养护服务的业绩，需附业绩合同扫描件（合同至少包括首页、反映合同内容页以及签字盖章页），每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票(事业单位可提供拨款凭证)，否则该业绩按无效业绩处理。

 

3.2.2本次招标是否接受联合体投标：否。

 

4. 招标文件的获取

获取时间：从2026年02月11日09时00分起至2026年02月24日17时00分止。