标段（包）编号

25-CNCCC-FW-GK-9729/01

发标日期

2026年02月28日

主要技术规格

负责为舟山员工周转业务大楼提供专业后勤综合服务，包括但不限于公寓服务、基地协调、餐饮服务、工程、安保、行政等服务工作。

交货期/服务期/完工期

合同签订之日起2年，预计自2026年4月1日至2028年3月31日，具体以招标人通知进场时间为准。采用1+1模式，每12个月服务完成后，招标人对投标人进行考核，填制供应商绩效评价表，若不合格，则合同终止。

交货数量

招标范围

中国海洋石油东海有限公司舟山员工周转业务大楼项目位于浙江省舟山市普陀区沈家门东海西路215号，建筑面积约14274.44㎡，大楼共十四层，地下一层，地上十三层。地下室为停车库使用；一层主要功能为入口门厅、配套用房等；二层为开敞式生产作业实操基地，主要功能包括培训室、会议室（6个）和心理咨询室（4个）等；三层为餐厅和办公室，可同时容纳150人用餐；四至十三层设置员工公寓共150间。是集员工实操培训、倒班公寓及用餐等一体的高层综合大楼。负责为该楼宇提供专业后勤综合服务，包括但不限于公寓服务、基地协调、餐饮服务、工程、安保、行政等服务工作。

出资比例

企业自筹

生产能力

已具备

资格要求

3.1营业执照 投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 3.2财务要求 投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且2022-2024年平均净利润应大于人民币50万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且成立年份至2024年年平均净利润应大于人民币50万元。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.3业绩要求（开标前应进行信息公开）：投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），具有至少1个合同已完成的酒店或公寓类后勤综合服务业绩，且满足以下所有要求： （1）项目类型：酒店或公寓类后勤综合服务业绩，不接受民宿类业绩。 （2）单个业绩合同至少包括以下4类服务内容中的任意2类：①物业服务（前台或客服或会服）、②工程维修服务（强电或弱电或综合维修）、③餐饮服务、④保洁服务 ；（3）单个合同金额要求：合同签订的含税金额不少于500万元人民币（以合同正文中的总价或预估总价金额为准，其它金额不予认可）； 业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件；2）服务验收证明材料；3）结算发票。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、盖章页、项目名称、项目类型、服务内容、合同金额、服务验收证明材料（完结业绩的合同甲方签字或盖章的验收证明）、结算发票（①须提供合同期内任意一张结算发票②须附该发票对应的全国发票核验系统截图）。 未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。

招标文件领取时间

2026年02月28日 至 2026年03月05日

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc