业主及县域公司物业服务和食材配送项目招标公告
江苏同达通信技术 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主及县域公司物业服务和食材配送项目项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主及县域公司物业服务和食材配送项目
二、项目编号：JSNTCG-2026-8
三、招标内容：
3.1、本次采购内容为南通市 及县域公司物业服务和食材配送项目。其中物业服务项目服务范围为：包1.海安、包2.如东、包3.海门、包4.启东、包5.南通办公、包6.南通邮件处理场地；食材配送项目服务范围为：包7.南通、包8.如皋、包9.如东、包10.通州。项目总预算1744.6836万元（含税及相关费用）。
3.2、分包1-6相关内容详见下表，合同期自合同约定之日起计，各分包设有相应单价最高限价，投标人的报价不允许超过最高限价，否则其投标将被否决：
| 分包 | 服务内容 | 服务面积（平方米） | 含税最高单价限价（元/平方米/月） | 合同期限 （月） | 预算（元） |
| 分包1海安保洁 | 保洁服务 | 4000 | 0.7229 | 36 | 104136.00 |
| 分包2如东保洁 | 保洁服务 | 11350 | 0.7731 | 36 | 315900.00 |
| 分包3海门保洁 | 保洁服务 | 8850 | 1.0326 | 36 | 329000.00 |
| 分包4启东保洁 | 保洁服务 | 7040 | 0.7333 | 35.5 | 183300.00 |
| 分包5南通办公场地物业 | 物业服务 | 37745.1 | 2.0207 | 35 | 2669600.00 |
| 分包6南通邮件处理场地物业 | 物业服务 | 105705.71 | 1.1099 | 36 | 4224000.00 |
3.3、分包7-10相关内容详见下表：以每月1日、15日“南通市发展和改革委员会”网的（ ）市场主副食品零售价的平均值作为当月结算基准价，如遇公休日、法定节假日，则参考价格顺延至下一日。如遇“南通市发展和改革委员会”网上没有的食材，参考大润发优鲜、盒马等电商非特价标价，或者本地大润发、文峰超市等三家大型超市非特价标价，取平均数作为该品种的基准价，再乘以折扣系数作为结算价格。
3.4、投标人针对食材结算基准价报总折扣，折扣不得超过80%，否则其投标将被否决，合同期自合同约定之日起计，当月菜品结算价=当月结算基准价*报价折扣，月度审核后结算。
| 分包 | 服务内容 | 合同期（月） | 预算（元） |
| 分包7南通市 食堂食材配送 | 食材配送 | 21.29 | 6592400.00 |
| 分包8如皋食堂食材配送 | 食材配送 | 18 | 690000 |
| 分包9如东食堂食材配送 | 食材配送 | 19 | 970000 |
| 分包10通州食堂食材配送 | 食材配送 | 20.73 | 1368500 |
3.5、本项目根据实际需求划分为10个分包，每个分包采用“招一备一”方式，本项目分包1-6允许兼投兼中，分包7-10允许兼投兼中。
（具体内容详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。
四、投标人资格条件：
分包1-6供应商资格条件
4.1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）
4.2、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（需提供承诺书并加盖单位公章）
4.3、投标人须在中标地区须设有服务场所或承诺中标后15个工作日在对应分包中标地区设立服务场所。（提供产权证明或有效期内的租赁合同复印件及承诺书，以上内容均需加盖公章）
4.4、投标人须为一般纳税人，承诺能够自行开具符合采购人要求的增值税专用发票。（提供承诺书并加盖公章）
4.5、投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询
4.6、被“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被业主列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（提供证明文件和承诺书，采购人将进行核实，以采购人在信用中国和中国 网站核实信息为准）。
4.7、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（提供承诺书加盖公章）
4.8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书加盖公章）
4.9、投标人在近三年内参与南通邮政及下属机构与本项目对应品目招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约解除合同的（包括单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）。（提供承诺书加盖公章）
4.10、本项目不接受被业主或业主列入黑名单且在限制范围内的供应商投标。（提供承诺书加盖公章）
4.11、投标人与业主在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的，不得投标本项目。（提供承诺书并加盖公章）。
4.12、本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供承诺书加盖公章）
4.13.1、投标人提供1份自2023年3月1日以来（以合同签订时间为准）独立承担过的类似服务项目成功案例。单个服务项目合同金额5万元（含）以上。（提供合同关键页复印件，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期，如果合同中无法体现总金额须提供相应发票作为佐证。合同原件备查，时间以合同签订时间为准。本条适用于分包1-4）
4.13.2、 投标人提供1份自2023年3月1日以来（以合同签订时间为准）独立承担过的类似物业服务项目成功案例。单个服务项目合同金额50万元（含）以上。（提供合同关键页复印件，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期，如果合同中无法体现总金额须提供相应发票作为佐证。合同原件备查，时间以合同签订时间为准。本条适用于分包5-6）
分包7-10供应商资格条件
4.1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）
4.2、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（需提供承诺书并加盖单位公章）
4.3、投标人须为一般纳税人，能够自行开具符合采购人要求的增值税发票。（提供承诺书并加盖单位公章）
4.4、投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询
4.5、被“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被业主列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（提供证明文件和承诺书，采购人将进行核实，以采购人在信用中国和中国 网站核实信息为准）。
4.6、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（提供承诺书加盖公章）
4.7、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书加盖公章）
4.8、投标人在近三年内参与南通邮政及下属机构与本项目对应品目招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约解除合同的（包括单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）。（提供承诺书加盖公章）
4.9、本项目不接受被业主或业主列入黑名单且在限制范围内的供应商投标。（提供承诺书加盖公章）
4.10、投标人与业主在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的，不得投标本项目。（提供承诺书并加盖公章）。
4.11、本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供承诺书加盖公章）
4.12、投标人具有有效期内的《食品经营许可证》。（提供证书复印件并加盖单位公章，如为食品经营许可电子证书，需打印并加盖单位公章，原件备查。）
4.13.1、投标人提供1份自2023年3月1日以来（以合同签订时间为准）独立承担过的类似项目成功案例。单个服务项目合同金额100万元（含）以上。（提供合同关键页复印件，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期，如果合同中无法体现总金额须提供相应发票作为佐证。合同原件备查，时间以合同签订时间为准。本条适用于分包7）
4.13.2、投标人提供1份自2023年3月1日以来（以合同签订时间为准）独立承担过的类似项目成功案例。单个服务项目合同金额30万元（含）以上。（提供合同关键页复印件，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期，如果合同中无法体现总金额须提供相应发票作为佐证。合同原件备查，时间以合同签订时间为准。本条适用于分包8-10）
注：
1.投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
2.投标人必须获取本项目采购文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。
五、样品的要求：
无。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost