标段（包）编号

26-CNCCC-FW-GK-1916/01

发标日期

2026年05月27日

主要技术规格

责02地块公寓管理内容，包括入住办理、物业服务（公区）、消防值机、公寓设备设施日常维护保养；03地块酒店运营工作内容，主要包括前台接待及会议接待、设施设备管理维护、绿化管理、安全管理与服务、餐饮服务、能源管理、环境卫生管理与服务、车场管理等。

交货期/服务期/完工期

合同签订之日起3年，预计自2026年7月1日至2029年6月30日，具体以招标人通知进场时间为准。采用1+1+1模式，每12个月服务完成后，招标人对投标人进行考核，填制供应商绩效评价表，若不合格，则合同终止。

交货数量

招标范围

负责02地块公寓管理内容，包括入住办理、物业服务（公区）、消防值机、公寓设备设施日常维护保养；03地块酒店运营工作内容，主要包括前台接待及会议接待、设施设备管理维护、绿化管理、安全管理与服务、餐饮服务、能源管理、环境卫生管理与服务、车场管理等。

出资比例

生产能力

资格要求

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标和签订合同），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的 2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且 2022-2024年平均净利润应不少于人民币 50万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且成立以来的年平均净利润应不少于人民币 50万元。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.业绩要求（开标前应进行信息公开）：2021年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少1个合同的后勤综合服务业绩，该业绩合同已执行部分的含税金额须不少于1000万元人民币，单个业绩合同至少包括以下5类服务内容中的任意3类：①酒店或公寓或写字楼或办公楼的保洁服务、②工程维修服务、③餐饮服务、④物业服务（例如客服或前台或会服或管家服务）、⑤安保服务。投标人须提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）结算发票。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、盖章页、项目名称、项目类型、服务内容、合同已执行部分的含税金额不少于1000万元人民币的结算发票（须附任意一张发票对应的全国发票核验系统截图）。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。

招标文件领取时间

2026年05月27日 至 2026年06月01日

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc