招标编号：HNNJ2020-04-BJGY-044
项目所在地：江苏省南京市
一、 招标条件
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
2.1概况：本项目包括：
（1）江山汇金C、D座项目：位于南京燕江路201号，依幕府山、老虎山而居,北临长江，南接滨江大道，地处南京滨江带核心位置，地铁三号线江南第一站设于园区内，交通十分便捷。目前由两栋写字楼及周边广场构成。
（2）江山汇金销售中心项目：同江山汇金C、D座项目介绍。
（3）麒麟科创园紫金睿谷一号楼：位于南京玄武区沧园路1号,华能紫金睿谷内。一号楼负一层为员工餐厅；一层为接待大厅、员工之家、党建活动中心、物业服务中心、厨房、健身房、商铺等；二层为商务会议中心。三、四、五层为办公楼
（4）鑫桥市场：位于南京建宁路14号，位于中央门立交桥西侧，紧邻玉桥市场、金桥市场，交通十分便捷。目前由精品街二层附楼、主楼1-5层构成。
2.2服务范围：
（1）江山汇金C、D座项目：
临街进出通道、江山汇金C、D两座写字楼、周边绿化广场、地上地下停车场，两栋楼分别已经运行10年和5年；C座总建筑面积32607万平方米，机动车停车位135个（含：地下一层85个，地上50个）；D座总建筑面积48395万平方米，机动车停车位352个（含地下二层322个，其中机械车位280个；地上车位30个）；红线外道路：燕江路路口至C座南边道路约9000平方米。4）红线外道路：燕江路路口至C座南边道路约9000平方米；
（2）江山汇金销售中心项目：总建筑面积约2200平方米，建筑功能为销售案场及展示区。
（3）麒麟科创园紫金睿谷一号楼项目：
1）华能紫金睿谷一号楼安全保障和楼前道路的交通管制；
2）一号楼总建筑面积24009平方米，地下一层，地上5层；
3）楼前道路长度约100米，临时车位10个。
（4）鑫桥市场项目：
1）临街进出通道（精品街）、主楼1-5层、南停车场、北停车场，两栋楼已经运行16年；
2）总建筑面积：30000万平方米；
3）机动车停车位：105辆。
2.3工作内容：
（1）江山汇金C、D座项目：负责项目运营期间辖区、重点安保部位、重点防火部位的巡视检查，以及辖区主要出入口的车辆收费及引导，并对消防监控、治安监控、环境秩序维持，确保江山汇金项目内人员、物资、交通、车辆、设施、设备、消防、治安及突发事件处理、培训及演练等安全进行管理，并按照高品质的安全管理模式进行管理、执行安全防范任务。
（2）江山汇金销售中心项目：负责销售案场内客户及其他工作人员的安全和正常办公；维护管理区域内的治安，保障正常的秩序；预防抢劫、盗窃等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；负责管理区域内的消防及监控设施安全管理工作；负责销售案场所有进出车辆的管理工作；对来访人员进行登记管理；负责妥善处理各类突发事件；完成询价方指派的其他临时工作；
（3）麒麟科创园紫金睿谷一号楼项目：负责华能紫金睿谷一号楼项目辖区、重点安保部位、重点防火部位的巡视检查；门前道路的交通管制和车辆引导，并对治安监控、环境秩序维持，确保华能紫金睿谷一号楼项目内人员、物资、交通、车辆、设施、设备、消防、治安及突发事件处理、培训及演练等安全进行管理，并按照高品质的安全管理模式进行管理、执行安全防范任务。
（4）鑫桥市场项目：负责鑫桥市场运营期间辖区、重点安保部位、重点防火部位的巡视检查，以及辖区主要出入口的车辆停放引导，并对消防监控、治安监控、环境秩序维持，确保鑫桥市场内人员、物资、交通、设施、设备、消防、治安及突发事件处理、培训及演练等安全进行管理，并按照高品质的安全管理模式进行管理、执行安全防范任务。（具体详见技术规范书）
2.3服务期限：自合同签订之日起至2021年5月31日（试用期3个月），进场时间以各项目具体通知时间为准。
三、投标人资格条件
（一）通用条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3)2017年以来没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的因其服务引起的重大质量事故；
(4)未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
(5)近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
3.1.5本项目不接受联合体投标,不接受代理投标，不允许分包及转包。
（二）专用条件
3.2.1须具备《保安服务许可证》或投标人所在地的公安机关出具的有效安保备案证明（提供加盖公章有效的复印件）；投标人不是南京本地企业的，须提供备案承诺书（格式自拟），中标通知书发放之日起15日之内须在南京市公安局完成备案（须提供有效证明材料）或在江苏省保安服务监管信息系统中注册可查询（须提供查询结果的清晰截图）；
3.2.2投标人至少提供3项2017年1月1日（以合同签订时间为准）以来，建筑面积5万平方米及以上的写字楼、办公楼或者商业综合体保安服务业绩，或者保安人数大于30人的写字楼、办公楼或者商业综合体保安服务项业绩(需合同业绩扫描件，如提供的资料不能体现上述内容，按无效业绩处理)。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2020年4月17日9时00分到2020年4月 24日 17时00分
招标文件费： 1003元/份。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。
有意向的投标人应先在中国电力招标采购网www.dlztb.com完成注册，注册完成后凭登陆账号浏览招标公告及预览招标文件（部分）。如需购买，按照详细招标公告操作流程进行购买。
电话咨询时间：周一至周日 上午8:30-12:00，下午13:30-18:00。
注册审核电话：13810351893
联系人：郑工
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其他事项：
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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